SOMMARIO

TITOLO
I

Disposizioni generali, ope-re, attività ed interventi soggetti a concessione o ad autorizzazione edilizia

Art. 1 Contenuti del Regolamento Edilizio
Art. 2 Opere e attività soggette a concessione edilizia
Art. 3 Interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, di restauro e di risanamento conservativo, soggetti ad autorizzazione gratuita
Art. 4 Altri interventi ed opere soggetti ad autorizzazione gratuita
Art. 4 bis Tagli di vegetazione naturale
Art. 5 Opere non soggette a concessione o autorizzazione
Art. 6 Concessioni in deroga
Art. 7 Opere di competenza dello Stato ed opere su aree demaniali

TITOLO
II

Tipologia degli interventi

Art. 8 Interventi di manutenzione ordinaria
Art. 9 Interventi di manutenzione straordinaria
Art. 10 Interventi di restauro e risanamento conservativo
Art. 11 Interventi di ristrutturazione edilizia
Art. 12 Interventi di ristrutturazione urbanistica

TITOLO
III

Indici e parametri
edilizi e urbanistici

Art. 13 Definizione degli indici e parametri

TITOLO
IV

Commissione Edilizia Comunale

Art. 14 Funzioni della commissione edilizia comunale
Art. 15 Composizione della commissione edilizia
Art. 16 Integrazione della commissione edilizia
Art. 17 Funzionamento della commissione edilizia
Art. 18 Sottocommissioni

TITOLO
V

Istanza di concessione
e relativa istruttoria

Art. 19 Soggetti legittimati alla domanda di concessione edilizia
Art. 20 Domanda di concessione
Art. 21 Documentazione a corredo della domanda di concessione
Art. 22 Ulteriori domande ed allegati connessi con la domanda di concessione
Art. 23 Atti autorizzativi generali
Art. 24 Autorizzazioni in materia di bellezze naturali
Art. 25 Istruttoria preliminare della domanda di concessione
Art. 26 Esame della domanda di concessione
Art. 27 Progetti di massima

TITOLO
VI

Rilascio della
concessione
Art. 28 Decisioni sulla domanda di concessione
Art. 29 Silenzio assenso
Art. 30 Certificato d'uso del suolo
Art. 31 Contributo di concessione
Art. 32 Titolarità della concessione
Art. 33 Validità della concessione
Art. 34 Annullamento della concessione
Art. 35 Varianti al progetto approvato e varianti in corso d'opera
Art. 36 Sanatoria per certificazione di conformità

TITOLO
VII

Esecuzione
dei lavori
Art. 37 Responsabilità nella esecuzione delle opere e delle attività
Art. 38 Inizio dei lavori
Art. 39 Vigilanza sulla esecuzione dei lavori. Interruzione dei lavori
Art. 40 Cantieri di lavoro
Art. 41 Ponti e scale di servizio
Art. 42 Scarico dei materiali, demolizioni, nettezza delle strade adiacenti ai cantieri
Art. 43 Rimozione delle recinzioni
Art. 44 Prevenzione degli infortuni
Art. 45 Ultimazione dei lavori

TITOLO
VIII

Abitabilità
e agibilità
Art. 46 Domanda relativa all'abitabilità o all'agibilità
Art. 47 Rilascio dell'autorizzazione di abitabilità o agibilità
Art. 48 Utilizzazione abusiva di costruzioni

TITOLO
IX

Autorizzazioni
edilizie
Art. 49 Istanza di autorizzazione e relativa istruttoria
Art. 50 Rilascio, condizioni e validità autorizzazione

TITOLO
X

Piani di lottizzazione
ed interventi edilizi
diretti
Art. 51 Piani attuativi
Art. 52 Documentazione a corredo della domanda di lottizzazione
Art. 53 Richiesta di parere preliminare
Art. 54 Approvazione dei piani di lottizzazione
Art. 55 Compilazione d'ufficio di progetti di lottizzazione
Art. 56 Intervento edilizio diretto

TITOLO
XI

Vigilanza sull'attività urbanistica edilizia
Art. 57 Vigilanza sulle costruzioni e sanzioni
Art. 58 Esecuzione d'ufficio
Art. 59 Garanzie

TITOLO
XII

Aree pertinenti,
distanze, parcheggi
Art. 60 Area pertinente
Art. 61 Distanze
Art. 62 Parcheggi

TITOLO
XIII

Zone di rispetto
e vincoli particolari
Art. 63 Zone di rispetto cimiteriali e stradali
Art. 64 Realizzazione di cabine ENEL e SIP
Art. 65 Opere realizzate dall'amministrazione comunale ed edifici a carattere collettivo-sociale

TITOLO
XIV

Decoro urbano
Art. 66 Arredo urbano
Art. 67 Antenne radio e televisive
Art. 68 Aggetti e sporgenze sul suolo pubblico
Art. 69 Muri di prospetto e recinzioni
Art. 70 Servitù pubbliche
Art. 71 Apposizione di mostre, vetrine, bacheche, insegne, cartelli pubblicitari
Art. 72 Restauri e modifiche delle opere esterne dei fabbricati
Art. 73 Uscite dalle autorimesse. Rampe per il transito dei veicoli
Art. 74 Contatori di gas, energia elettrica ed acqua

TITOLO
XV

Requisiti generali
degli edifici
Art. 75 Salubrità del terreno
Art. 76 Requisiti relativi all'impermeabilità e all'isolamento dall'umidità
Art. 77 Requisiti di carattere termico
Art. 78 Requisiti di carattere acustico
Art. 79 Requisiti illuminotecnici
Art. 80 Requisiti relativi all'areazione e al dimensionamento dei locali
Art. 81 Cortili e chiostrine
Art. 82 Stabilità e sicurezza dei fabbricati
Art. 83 Abbattimento delle barriere architettoniche

TITOLO
XVI

Requisiti specifici
degli impianti
Art. 84 Rifornimento idrico e impianti sollevamento acque
Art. 85 Pozzi, vasche e cisterne per acqua potabile
Art. 86 Modalità di scarico delle acque provenienti da insediamenti civili
Art. 87 Modalità di scarico delle acque provenienti da insediamenti produttivi
Art. 88 Impianto di smaltimento delle acque piovane
Art. 89 Impianti di smaltimento delle acque luride
Art. 90 Dimensionamento e caratteristiche delle fosse settiche e degli impianti di depurazione delle acque luride
Art. 91 Concimaie
Art. 92 Impianti igienici
Art. 93 Impianti aereazione
Art. 94 Caratteristiche dei fabbricati ai fini della prevenzione degli incendi
Art. 95 Norme antincendio per edifici speciali
Art. 96 Impianti di gas per uso domestico
Art. 97 Impianti di spegnimento
Art. 98 Focolai, forni e camini, condotti di calore e canne fumarie

TITOLO
XVII

Uso di suolo, spazi e servizi pubblici
Art. 99 Occupazione temporanea o permanente di spazio o suolo o sottosuolo pubblico
Art. 100 Rinvenimenti e scoperte
Art. 101 Tende aggettanti sullo spazio pubblico
Art. 101 bis Deposito di materiali
Art. 101 ter

TITOLO
XVIII

Disposizioni finali
Art. 102 Rilevamento del patrimonio edilizio
Art. 103 Entrata in vigore del regolamento edilizio
Art. 104 Norme finali per l’attuazione del regolamento edilizio tipo
Art. 105 Domande di concessione e di autorizzazione presentate prima dell'entrata in vigore del regolamento edilizio comunale o della data prevista dal comma 2 dell’art. 103
ALLEGATI
Allegato A
(stato di fatto)
Allegato B
(progetto)
DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE ALLA DOMANDA DI CONCESSIONE EDILIZIA
Allegato C ELABORATI RICHIESTI PER L'AUTORIZZAZIONE
Allegato D RIFERIMENTI NORMATIVI