S.U.A.E (Sportello unico attività edilizie)



Posizione Organizzativa

Marco Martinelli
marco.martinelli(at)comune.fano.pu.it
Tel. 0721.887513

 

 

Il Sevizio Sportello Unico Attività Edilizie svolge le seguenti funzioni:

  • punto di accesso per il cittadino in relazione a tutte le vicende amministrative riguardanti un titolo abilitativo edilizio;

  • interfaccia comunicativa tra il cittadino e qualsivoglia amministrazione coinvolta nell’intervento edilizio, acquisendo i necessari pareri/nulla osta/autorizzazioni anche attraverso il ricorso all’istituto della Conferenza dei servizi di cui alla L.241/1990 (parere igienico-sanitario qualora non autocertificabile, parere Vigili del fuoco, nulla osta ex Genio Civile per le costruzioni in zone sismiche, autorizzazione ai sensi dell’art.55 del codice della Navigazione, autorizzazione paesaggistica ai sensi dell’art.146 del D.Lgs. 42/2004 e parere della Soprintendenza competente per interventi su immobili vincolati ai sensi degli artt.10-11 del D.Lgs.42/2004, assensi in materia di servitù e vincoli vari…);

  • ricezione/istruttoria/rilascio di tutti i titoli abilitativi/istanze previsti ad oggi dalla normativa vigente:

  • Comunicazioni di inizio attività (CIA, art.6 DPR 380/2001);

  • Segnalazioni certificate di inizio attività (SCIA, art.19 L.241/90);

  • Denunce di inizio attività (DIA, art.22 DPR 380/2001);

  • Domande per Permessi di costruire (art.10 DPR 380/2001);

  • punto di accesso alle informazioni normative e procedurali della materia edilizia;

  • istruttoria specifica delle pratiche edilizie oggetto di analisi da parte della Commissione Edilizia, organo consultivo del dirigente/funzionario delegato le cui funzioni sono definite all’art.14 del Regolamento edilizio comunale (ai sensi dell’art.4 c.2 del DPR 380/2001);

  • controllo e vigilanza dell'attività urbanistico-edilizia con sopralluoghi per l'accertamento e la verifica della conformità degli interventi edilizi;

  • verifica degli esposti e delle segnalazioni in collaborazione con il personale della Polizia Municipale e degli altri Uffici Comunali in materia di abusivismo edilizio;

  • qualifica degli abusi edilizi con predisposizione di ordinanze di sospensione lavori, ingiunzioni di demolizione e di tutti gli atti eventualmente conseguenti;

  • definizione degli importi delle oblazioni e delle sanzioni pecuniarie;

  • adozione dei provvedimenti in tema di accesso ai documenti amministrativi in favore di chiunque vi abbia interesse ai sensi della Legge 7 agosto 1990, n.241, nonchè delle norme comunali di attuazione;

  • ricezione, gestione, istruttoria ed eventuale rilascio/diniego dei seguenti titoli abilitativi edilizi:

  • accertamenti di conformità ai sensi degli artt. 36 e 37 del DPR 380/2001;

  • certificati di agibilità ai sensi dell’art.24 del DPR 380/2011;

  • cura dei rapporti tra l'Amministrazione Comunale, il privato e le altre Amministrazioni chiamate a pronunciarsi in ordine al rilascio degli accertamenti/certificati sopra richiamati;

  • istruttoria e rilascio/diniego delle richieste di Condono Edilizio presentate ai sensi della L.47/85, L.724/94 e L.269/03;

  • gestione dell'archivio cartaceo delle pratiche edilizie;

  • accettazione e vidimazione dei frazionamenti ai sensi dell’art.30 c.5 del DPR 380/2001;

  • deposito progetto e conformità impianti ai sensi dell’art.11 del DM 37/2008;

  • accesso ai documenti amministrativi ai sensi dell’art.22 della L.241/90;

Il Servizio “Sportello Unico Attvità Edilizie (S.U.A.E.) è strutturato in due Unità Organizzative (U.O.):

U.O. SUAE Titoli abilitativi edilizi

U.O. SUAE Controllo Edilizio ed Accesso agli Atti